馬卡龍公園電梯大樓
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松 北太平雙商圈「時代菁英」精裝視野 三房平車 太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.792 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3209 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：精武車站 74號快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3209 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：精武車站 74號快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利性與家庭居住空間」的買家來說，具有相當高的參考價值，但建議在決定購買前需釐清關鍵細節。
值得購買的理由： 此屋位於北太平核心地段，交通動線優越（74 號快速道路、精武車站），非常適合需要往返台中市區或科學園區的通勤族。學區穩定，格局實用（三房二廳），且屋齡僅 7 年，高樓層擁有良好視野，長期居住舒適性高。
需要留意的重點： 首先，標題宣稱「透天」但資料顯示為「大樓」，此為重大資訊矛盾，請務必確認產權型態與建築本質，避免受廣告文辭誤導。其次，需確認 1880 萬總價是否已包含平面車位權狀，以及車位是否需另行計算費用。最後，單價在太平區屬高標，建議參考周邊類似大樓近期成交價，確認物價是否相符，並留意每月管理費與未來維護成本。
總結建議： 若確認標題誤導屬單純文案問題，且價格與車位狀況合理，這是一筆值得入手的優質自住資產，特別適合重視生活機能與通勤效率的家庭。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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