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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：54.8 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
東蘭路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.83 坪
- 土地面積：868.47 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件在符合特定條件下值得考慮購買，但需謹慎評估自身資格與需求。
主要理由如下：
- 身分資格優先：農舍買賣最關鍵在於買方是否具備「農民身分」。若您已符合資格，此為入手良機；若不具備，則無法合法交易，切勿輕信買賣承諾。
- 投資與自住平衡：位於都內農地具增值潛力，且屋內有水電，適合長線持有。若您有退休計畫或追求生活閒適，其橘園環境與低房價成本是優勢。
- 硬體檢視必要：因屋齡達 25 年，建議務必聘請專業技師檢視屋況，特別是屋頂防水與地下管線，並確認井水水質是否符合飲用標準。
建議您確認自身農民資格與資金狀況後，再與房仲確認產權無誤，即可進行更深入的議價與購屋程序。
問與答
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