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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：55.28 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：28.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 土地面積：23.64 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台南永康區域內具備相當高的居住實用性與投資潛力，特別是對於需要多房空間的購屋者而言。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘驗。
主要理由如下：
- 格局稀缺：4 房 5 衛的設計在同價位段的大樓或透天中極為罕見，能充分滿足多人口家庭的需求。
- 地段優勢：位於永大路核心生活圈且近交流道，兼具生活機能與交通便利性，長期而言流動性較佳。
- 風險控制：鑑於屋齡已達 39 年，建議在簽約前務必委託專業結構技師或驗屋師進行檢測，確認基礎安全及翻新工程品質，以確保後續居住無虞。若您重視空間規劃勝過新成品的品牌效應，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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