三重區仁賢街
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收租金雞母三重區仁賢街3房 江子翠房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：61 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁賢街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：23.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高流動性低風險、高租金回報但居住品質受限」的投資標的。若您購屋目的為收租或資金規劃，考量其 3 房 3 衛的稀缺格局與捷運優勢，此屋具備不錯的投資潛力，建議可進一步核算租金回報率。
然而，若您打算自住或長期持有數十年，則需慎思屋齡與頂樓無電梯的居住負擔。43 年的房產可能面臨維修頻繁及銀行贷款成數不足的問題，且未來轉手較無優勢。綜合來看，若您能接受爬樓梯且主要目的是投資收租，此物件值得購買；但若追求居住舒適度或資產保值增值速度，建議再比較周邊較新的大樓物件。
問與答
江子翠房仲
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李鳳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李鳳玲
專業品質：
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房仲電話：0920-858278
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中信房屋 板橋江子翠捷運二 加盟店
經紀業名稱: 千品不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第005318號
江子翠房仲 李鳳玲 0920858278
身為一個房地產經紀人，我擁有多年的經驗和卓越的專業知識，致力於為客戶提供最佳的房地產服務。
我的特質是細心和耐心，我善於細聽客戶的需求和願望，以便更好地為他們尋找適合的房屋。我喜歡建立與客戶之間的信任和良好的關係，並致力於將他們引領到一個完美的家園。
在過去的幾年中，我獲得了幾個業界的重要獎項，這些獎項是對我努力工作的肯定。這些榮譽也鼓舞著我在房地產領域中不斷追求卓越。
我在房地產領域具有廣泛的專業知識和豐富的經驗。我熟悉各種不同類型的房地產交易，包括住宅、商業和投資物業。我理解市場的變化和趨勢，以便能夠為客戶提供專業的建議和意見
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