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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：46.13 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
保安街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：非常容易
- 格局： 開放空間
- 總坪數：27.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.12 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：7.13 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：88 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，純自住需再考量。
此物件對於「追求地段便利性」且「有商業經營或投資收租需求」的購屋者來說，是一項值得入手的選擇。其最大優勢在於樹林捷運站周邊成熟的商業機能與相對親民的總價，加上 27.75 坪的寬敞空間，提供了極高的使用彈性。
然而，若您主要目的是「純靜態家庭自住」，則需要特別留意一樓住商用性質可能帶來的隱私與安靜度問題，且需預留預算處理老屋（約 25 年屋齡）的潛在維修。建議您優先確認對噪音的接受度及是否有車位需求，若這些條件可被接受，此物件的性價比相當不錯。
問與答
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李日霖(仲介，收取服務費)
暱稱：李日霖
專業品質：
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房仲電話：0922-752002
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經紀業名稱: 永提不動產有限公司
證號: (109)登字第369971號
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