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大竹商圈全新精裝3+1房車 桃園青安首購
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南竹路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠青淞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.83 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3389 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大竹國小、大竹國中
鄰近公園：大竹兒三環保公園、上竹公園
生活機能：大竹公有零售市場
附近交通：捷運、高鐵、機場、國道1號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3389 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大竹國小、大竹國中
鄰近公園：大竹兒三環保公園、上竹公園
生活機能：大竹公有零售市場
附近交通：捷運、高鐵、機場、國道1號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「低維護成本」且對通勤時間要求高的首購族來說，具備一定的吸引力。其最大的賣點在於屋齡極新、格局規劃符合大家庭需求，以及完善的生活與交通機能，特別是靠近學校與公園，有利於未來居住品質。然而，作為買家必須在簽約前釐清車位問題，因為標題與資料欄位資訊似乎存在落差，這可能意味著額外費用或交易範圍不明。此外，由於是頂樓，建議仔細檢查防水工程與隔熱效果。若售價經過議價後符合預算，且確認停車方案無虞，這是一個值得入手改善型住宅的選擇。
問與答
桃園青安首購
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張碩文/謝以諾(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第440385號
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