中和區建三路乙工廠辦  中和買屋 / 中和買房 - 大安買房推薦中和交流道稀有廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3958 萬
參考單價：36 萬/坪
地址：新北市中和區建三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：109.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.46 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：36.97 坪
土地面積：24.57 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：23 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：依管委會調整公告
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：積穗國小積穗國中
鄰近公園：錦和公園
生活機能：新生街早市好市多商場
附近交通：捷運中原站捷運中和站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合**「有實際生產、倉儲或商務營運需求」的買家**，若您是純自住型購屋者則不太建議。

主要理由如下：

功能匹配度高：具備貨梯與卸貨區，且單價在廠辦市場中具競爭力，非常適合輕工業、物流倉儲或需要展示空間的企業。
生活與交通便利：緊鄰捷運站與 Costco，員工通勤與日常採購都非常方便，能提升企業吸引力。
需注意屋齡與用途：考慮到屋齡已 23 年，建議在買房前詳細檢查水電管線與電梯維護狀況。此外，務必確認您的公司登記或未來規劃是否符合廠辦的使用規範，以確保資產價值不受法規影響。

總結來說，如果您正尋求一處實用且位置優勢明顯的商業物業，這是一個值得親往看廠的優質選擇。

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