五甲國宅-全新翻修公
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:796 萬
- 參考單價:32.34 萬/坪
- 地址:
高雄市
鳳山區
南京路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:24.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:22.08 坪
- 附屬建物面積:2.53 坪
- 土地面積:8.19 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 5樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:忠孝國中忠孝國小
鄰近公園:衛武營公園
生活機能:五甲市場
附近交通:捷運鳳山西站
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但適合特定族群
這處物件適合預算有限卻需要三房空間、且重視生活機能的自住型家庭。
主要理由如下:
- 居住舒適度高:相較於同價位老公寓,該屋已進行全新翻修且水電更新,加上 3 房 2 衛的大格局設計,在 20 多坪的空間內實現了高坪效,居住體驗佳。
- 生活便利:靠近衛武營公園與五甲市場,加上捷運鳳山西站的便利性,非常適合重視生活品質與通勤效率的買家。
- 注意事項:由於屋齡已達 43 年且無電梯,若您家中成員包含長者,需評估爬樓梯的體力負荷。此外,標題雖稱「左營好屋」但實際位於鳳山,建議您親自確認對該行政區的心理預期是否符合。若以自住為主且接受老屋特性,此為性價比不錯的選擇;若以純投資或保值為優先,則需謹慎評估老公寓的未來流動性。
問與答
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