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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：18.19 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
客子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地莊園
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：101.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.32 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 土地面積：66.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低密度生活」且家庭人口眾多（特別是需照顧長輩）的買家而言，具有很高的購買價值。1850 萬元的總價換算單價在麻豆區屬合理範圍，重點在於其優異的格局設計與採光條件。一樓孝親房與獨立庭院的配置，能有效提升長期居住的舒適度。
然而，購入前建議您務必考量通勤時間與老屋維修成本。若您不介意較遠的地理位置，並願意投入資金進行適度的維護或翻新，這將是一個能安頓身心的理想宅邸。反之，若主要需求為投資升值或緊縮通勤，則需更謹慎評估區域發展速度與持有期間的財務壓力。
問與答
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朱寶章(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 元銷不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第287936號
朱寶章
2023菁英獎得主
2022菁英獎得主
2021菁英獎得主
2024嘉南區第二季單店TOP1
2024嘉南區6月份百萬經紀人
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