大地坪三車墅
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遠離塵囂渡假風大地坪三車墅 台南建案買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：20.41 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
客子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地莊園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：80.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.95 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 土地面積：52.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視居住品質與隱私」的購屋者，而非單純追求投資報酬率者。
主要理由： 這棟大地莊園的透天厝在「空間性價比」上表現出色。以 1650 萬總價取得三層樓、四房格局及可停三車的空間，對於需要大家庭共居或喜愛園藝的車主來說，實惠度頗高。麻豆區的環境清幽且生活機能穩定，加上社區管理完善，能提供優質的生活氛圍。
然而，若您的工作地點位於台南市區核心，需謹慎評估每日通勤成本；此外，由於屋齡已達 18 年，建議您在議價時將未來可能的整修預算（如管線更新、外牆維修）納入考量，並務必在簽約前進行詳細的房屋檢查，以確保這座夢想居所未藏有結構性隱患。若能接受通勤與維護成本，這是一個值得考慮的置產選項。
問與答
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朱寶章(仲介，收取服務費)
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證號: (104)登字第287936號
朱寶章
2023菁英獎得主
2022菁英獎得主
2021菁英獎得主
2024嘉南區第二季單店TOP1
2024嘉南區6月份百萬經紀人
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