考試院收租華廈
文山買屋 /
文山買房
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試院路陽光屋 萬隆景美買屋張明麗
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1280 萬
- 參考單價:32.36 萬/坪
- 地址:
台北市
文山區
試院路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:彩蝶園
- 格局: 5房(室) 5衛 1陽台
- 總坪數:39.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:37.49 坪
- 共同使用:2.07 坪
- 土地面積:8.79 坪
- 樓別/樓高: B1樓 / 5樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:自用儲藏室日常用品零售業
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
華廈房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:無
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:永建國小、世新大學
鄰近公園:華興公園
生活機能:景美市場
附近交通:考試院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:永建國小、世新大學
鄰近公園:華興公園
生活機能:景美市場
附近交通:考試院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件值得考慮,但必須在「產權用途」與「居住便利性」上進行詳細確認。
主要理由:
- 性價比與空間優勢: 以 1280 萬的總價擁有 39.56 坪且具備 5 房 5 衛的空間,在台北市文山區非常稀有,對於需要大家庭居住或投資收租的買家而言,單價與坪效皆具吸引力。
- 地段與未來增值: 萬隆景美區生活機能成熟,加上未來環狀捷運通車的預期,具備長期持有了的增值潛力。
- 關鍵確認事項: 由於屋齡已超過 30 年,且登記用途與居住型態可能有出入,建議您在購買前務必查閱產權謄本,確認房屋登錄用途是否可登記戶籍、貸款條件為何,並親自確認 5 樓的實際環境(如是否有電梯、噪音狀況),若以上問題皆能解決,這將是一棟兼具實用與投資價值的標的。
問與答
萬隆景美買屋
萬隆景美買屋
張明麗(仲介,收取服務費)
暱稱:張明麗
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0920-327038
訂閱:0 (加入)住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第035102號
萬隆景美買屋 張明麗 0920327038
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