靜心小學電梯三房車位
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太平洋盛宴干邑莊園 三房+車位 萬隆景美買屋張明麗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4288 萬
4280 萬 (含車位價) - 參考單價：84.72 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋盛宴干邑莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.06 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：27.82 坪
- 車位坪數：12.69 坪
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6684 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興德國小、興福國中
鄰近公園：興隆公園
生活機能：興隆市場、興德市場
附近交通：敦南如意公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6684 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興德國小、興福國中
鄰近公園：興隆公園
生活機能：興隆市場、興德市場
附近交通：敦南如意公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮與追蹤
此物件對於尋求文山區親子家庭或通勤族群而言，是一個性價比極佳的選擇。
主要理由如下：
- 空間與車位兼顧： 以 4280 萬的價格獲得 60 多坪的大格局空間，且包含車位，在同區域三居室物件中具有競爭力。
- 生活與教育平衡： 鄰近公園與市場，同時擁有穩定的學區資源（興德、興福），非常適合有小孩的家庭長期居住。
- 社區品質優良： 一層兩戶的低密度規劃與知名建商背書，意味著未來維護與居住舒適度較有保障，通風採光優勢也能提升長期居住體驗。
建議下一步： 建議您親自實地走訪，確認 9 樓的實際景觀與噪音狀況，並向管理委員會查詢過去幾年的社區公修基金餘額與大樓修繕紀錄，以確保購入後的居住品質。
問與答
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張明麗(仲介，收取服務費)
暱稱：張明麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-327038
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第035102號
萬隆景美買屋 張明麗 0920327038
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