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台北房仲首選張嵩琳 松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊428
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.32 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
基隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：230.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：141.5 坪
- 附屬建物面積：22.32 坪
- 共同使用：56.34 坪
- 車位坪數：10.13 坪
- 土地面積：16.36 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：22017 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西松國小、興雅國小、西松國中、中崙國中
鄰近公園：雅祥公園
生活機能：7-11、萊爾富
附近交通：G18南京三民站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：22017 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西松國小、興雅國小、西松國中、中崙國中
鄰近公園：雅祥公園
生活機能：7-11、萊爾富
附近交通：G18南京三民站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合高預算且明確定位商用或投資用途的買家。優勢在於地段與視野，但需特別注意「商業用」屬性對貸款、稅金及轉售的限制，加上高管理費與老屋特性，對自住需求者較不友善。若目標為長持或租金回報，可進一步評估周邊租賃市場與持有成本；若追求住宅保值性，建議優先考量住宅區標。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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