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彰化房產專家 南興天祥商圈輕屋齡美墅｜洽陳小姐 091231
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：30.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
南興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：65.152 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.152 坪
- 土地面積：31.931 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式推薦
此物件對於預算充裕且重視子女教育的大家庭來說，是一筆值得考慮的優質資產。
主要理由如下：
- 學區優勢明顯：位於南興國小旁，是許多家長購屋的第一要素，這為房屋提供了較強的保值底氣。
- 居住機能完善：大坪數與多衛浴配置，加上輕屋齡與安靜環境，非常符合對生活品質有高要求的買家，能一舉解決居住與就學需求。
- 需考量之點：您需仔細評估 1980 萬元的預算是否能負荷後續的持有成本（如大坪數維護費）。此外，由於是 4 樓整棟，若家中有行動不便的長輩，需確認樓梯結構或考慮加裝電梯的可行性。同時，車位問題需列入預算規劃中。
若您的家庭結構與預算能配合上述條件，此物件將是安身立命的好選擇。
問與答
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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