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彰化房產專家 秀水馬興木馬公園全新車庫美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1430 萬 - 參考單價：27.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
宋厝巷
地圖
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- 社區：【鴻茂富匯】
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：52.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.09 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求大空間與靜謐生活的自住買家，但需審慎評估通勤與車位問題。
此物件對於「在附近工作」、「偏好低密度居住環境」或「多代同住」的家庭來說，具有很高的吸引力。其核心價值在於 52 坪的大空間與鴻茂建設的建築品質，能提供較市區公寓更為開闊的生活體驗。然而，考慮到其位於秀水鄉且為 4 層樓高，對於需要頻繁往返台中市區工作的買家來說，通勤成本與爬樓習慣是必須克服的障礙。
特別需要提醒您注意「非法定車位」一事，這可能在未來轉手時影響買家的意願與貸款核貸，建議務必請專業律師或仲介釐清車庫的法律屬性。若您是長期自住且對通勤時間有彈性，這是一棟兼具品質與舒適度的好房子；若以投資獲利為主要目的，則需謹慎考慮區域流動性。
問與答
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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