捷運文德
內湖買屋 /
內湖買房
-
台北房仲首選文德捷運電梯3房 嵩琳冠軍團隊H56
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：73.99 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
文德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.65 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：7.6 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立內湖國小、市立內湖國中
鄰近公園：瑞陽公園、碧湖公園
生活機能：美聯社、黃昏市場
附近交通：BR18文德捷運
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立內湖國小、市立內湖國中
鄰近公園：瑞陽公園、碧湖公園
生活機能：美聯社、黃昏市場
附近交通：BR18文德捷運
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得買房者考慮，但需進行詳細的財務與條件評估。
主要理由如下：
- 地段與居住品質： 內湖文德路一帶生活機能成熟，且面向公園的後棟位置能提供難得的寧靜環境，搭配學區資源，非常適合有子女的家庭長期居住。
- 預算與風險控制： 由於屋齡已達 40 年，建議在簽約前務必確認銀行對於此屋齡的貸款條件（如貸款年限與成數），並預留一筆預算作為可能的整修費用。此外，車位需另購或抽取，應將此成本計入總預算中進行考量。
- 交通便利性確認： 雖標榜近捷運，建議買房者親自走訪，確認從屋內步行至交通站點的實際時間，以確保符合通勤需求。
綜上所述，若您能接受老建築的特性，並願意配合未來的居住改造與財務規劃，這是一處兼具生活機能與教育資源的優質選擇。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選 北門捷運收租金店面 嵩琳冠軍團隊Y61
台北市 大同區
台北房仲首選 台北車站前透天收租王 嵩琳冠軍團隊D08
台北市 中正區
台北房仲首選 南京復興捷運站1樓 嵩琳冠軍團隊
台北市 中山區
台北房仲首選民生圓環建成花園高樓3房住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 松山區
台北房仲首選 南京復興捷運兄弟飯店旁 嵩琳冠軍團隊Y04
台北市 松山區
台北房仲首選 中山捷運站收租屋 嵩琳冠軍團隊
台北市 中山區
台北房仲首選松江民生捷運一樓 嵩琳冠軍團隊.205
台北市 中山區
台北房仲首選 榮星建北採光方正鼎佳 嵩琳冠軍團隊431
台北市 中山區
台北房仲首選古亭捷運中正國中學區邊間3房 嵩琳冠軍團隊
台北市 中正區
台北房仲首選張嵩琳 松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊428
台北市 松山區