竹南頭份找房  頭份買屋 / 頭份買房 - 中央路旁13米大面寬大地坪雙店面透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3360 萬
參考單價：85.76 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市信義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：39.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.01 坪
附屬建物面積：2.17 坪
土地面積：45.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：後庄國小建國國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合尋求長期穩定現金流的投資者，不適合預算有限或對屋齡敏感的年輕自住族。

主要理由： 此物件位於苗栗頭份的核心地段，擁有的「13 米大面寬」與「雙店面」屬性在當地極為罕見，且緊鄰主要幹道與學校，具備極強的商業展示面與穩定的租戶來源（如補習班、服務業）。然而，其高達 3360 萬的總價與 85.76 萬/坪的單價，對於 36 年屋齡的老房而言並不便宜，這反映了其土地價值與商業潛力被高度評選。若您打算將其一樓作為營業處所，二樓自住，並有預算進行後續翻新，此物件是相當優質的收租標的；反之，若您偏好新成屋的居住品質或希望降低購屋後的整修風險，則建議慎重評估或尋找屋齡較新的替代品。

問與答

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頭份竹南買屋

林淑美(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0937-220152

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建國信東加盟店加盟店

經紀業名稱: 府第價第1120246727

證號: 94登字060366

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