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頭份蛋黃區私房苑典雅風範6.5米雙車孝親美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：私房苑
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：60.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.39 坪
- 附屬建物面積：12.16 坪
- 土地面積：42.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：蟠桃國小 頭份國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：蟠桃國小 頭份國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估居住需求
此物件對於**「尋求大空間的多代同堂家庭」或「重視生活機能的改善型買家」**而言，具備很高的購買價值。
主要理由如下：
- 生活機能無可挑剔：從市場、學校到商圈，步行即可到達，對於有小孩或長輩的家庭極為便利。
- 格局設計貼心：「雙主臥」設計在別墅型產品中非常難得，能有效兼顧隱私與長輩照顧需求，解決了長住難題。
- 安全性與私密性：在頭份市區能擁有門禁管制的社區別墅，居住安心感較高。
注意事項： 雖然物件條件優異，但請務必確認 3 樓的樓梯使用情況（例如是否有電梯或是否適合長輩久居），以及 14 年屋齡的隱蔽工程（如管線、水電）檢測狀況。若您預算充足且能接受稍高的單價，這是一個兼具居住品質與保值性的選擇。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
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