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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.1 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萊茵城堡
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：6.95 坪
- 其他面積：14.74 坪
- 土地面積：29.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：室內車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：清潔費500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小 照南國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：清潔費500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小 照南國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當地屬於品質與機能兼備的優選標的，整體評估為值得考慮，特別是對於重視學區資源、家庭成員較多或有雙車需求的買家。
主要理由如下：
- 即買即住：屋況新穎且裝潢完成，可省去裝修的時間成本與資金支出。
- 空間與停車雙利：71.47 坪的空間搭配獨立雙車庫，在當地市場具稀缺性，居住舒適度高。
- 生活機能成熟：結合學校、公園與市場，滿足日常多元需求。
建議事項： 由於屋齡約 15 年且為 4 樓別墅型態，建議 buyers 在議價前實地確認樓梯安全性（是否有電梯或扶手）以及頂樓結構狀況，並針對「惜售」字句預留適當的議價彈性空間。
問與答
頭份竹南買屋
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
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