樹孝商圈電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：37.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：24.05 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新高國小
鄰近公園：三賢公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新高國小
鄰近公園：三賢公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視居住品質與即時便利性的購屋者。
值得購買的理由：
- 地段與景觀優勢：太平區樹孝商圈為熱門區域，14 樓的高樓層配合無敵視野，在該社區屬稀缺資源，具保值性。
- 省去裝修麻煩：8 年屋齡搭配高檔歐風裝潢，直接入住可節省數百萬裝修費與半年以上時間。
- 機能完善：市場、公園與學校一應俱全，生活極為便利，適合家庭居住。
購買建議與提醒：
- 確認車位權屬：務必確認 1880 萬總價是否包含平面車位，以及車位權狀是否獨立。
- 實地確認噪音：建議於傍晚至夜間時段實地探訪，確認黃昏市場帶來的噪音與人潮影響。
- 參考單價比較：雖標榜高質感，但建議比對同社區或鄰近區域近期成交單價，確認 37.76 萬/坪的開價是否合理，並爭取洽談空間。
整體而言，若您不介意略高於區域平均單價，且追求優質居住環境，此物件具備相當吸引力。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-151111
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證號: (105)登字第301097號
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