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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
678 萬 (含車位價) - 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
復興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂業國小
鄰近公園：湧泉公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：樂業國小
鄰近公園：湧泉公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的置產族、首購家庭或尋求穩定收租的投資者而言，是一處值得深入考慮的標的。
主要理由：
- 性價比極高： 在台中東區核心地段，能以 678 萬購得三房且附帶車位，屬於難得的低總價入門選擇，居住成本與持有門檻較低。
- 生活機能成熟： 位於火車站及各大百貨商圈半徑內，交通便利性與生活便利性無虞，具備良好的出租與自住潛力。
提醒注意： 購屋前務必確認頂樓隔熱與漏水狀況，並向銀行預先諮詢針對 44 年屋齡的貸款成數，以確保財務規劃無虞。若能解決老屋維護疑慮，此屋具有很高的實住價值。
問與答
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台灣房屋湖濱三井店(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0422-151111
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經紀業名稱: 元鼎地產有限公司
證號: (105)登字第301097號
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