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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
670 萬 - 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：24.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 土地面積：15.42 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「預算有限但希望擁有透天產權」或「專注租金投資」的買方。其最大亮點在於以極低的總價進駐員林核心區，且單價在透天市場中具備競爭力。然而，屋齡 43 年是一個必須重視的關鍵風險點，這意味著您必須在購屋後投入顯著的資金進行整修，同時也要做好銀行貸款審核可能不如新屋寬鬆的心理準備。若您願意規劃裝修預算並確認貸款條件，這是一個高性價比的置產選擇；但若追求即住即安或短期保值，建議您需更加審慎評估後續的維護成本與轉手流動性。
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