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劉銘傳路車庫房-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
850 萬 - 參考單價：32.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：26.52 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於基隆市仁愛區核心地段的 46 年公寓，總價 850 萬，單價約 32 萬/坪。整體而言，此物件對於有車輛且重視生活機能的購屋者值得考慮，但並非所有人都適合。
主要理由如下：
- 停車優勢明顯：在市區老舊大樓中，擁有「自己的車庫」是非常大的加分項，能解決許多住家停不下車的痛點，這對於長期持有或租給特定族群（如外勤工作者）非常有吸引力。
- 地段與便利性：位於仁愛區劉銘傳路，靠近市街、百貨公司且公車站就在巷口，生活機能非常成熟，適合無車通勤族或依賴大眾運輸的家庭。
- 屋齡風險需評估：46 年的屋齡意味著房屋可能已達到貸款限制或需要大規模修繕（如防水、管線）。建議購屋前務必請專業人員進行詳細檢查，並將翻新預算納入總成本考量。
若您的預算允許涵蓋潛在的整修費用，且主要需求為「通勤便利」與「停車方便」，此物件具有高 CP 值；若您是為了子女長大後或長輩居住，則建議慎重考慮無電梯及高屋齡的安全問題。
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經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
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