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高雄三民買房｜瑞隆商圈-翻新超大四房平車-近輕軌
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：60.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.8 坪
- 附屬建物面積：6.01 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 其他面積：9.34 坪
- 土地面積：7.67 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2248 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞豐國小，瑞豐國中
鄰近公園：瑞昌公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：C37
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2248 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞豐國小，瑞豐國中
鄰近公園：瑞昌公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：C37
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求空間寬敞且急需改善現狀的買家，整體而言值得考慮購買，但需在簽約前確認關鍵細節。
主要理由如下：
- 性價比高：在三重瑞隆商圈擁有 4 房大格局並附帶車位（需再確認），且已完成翻新，相比同區域新案更具價格優勢。
- 生活機能強：鄰近學校、市場及捷運，非常適合注重便利性的家庭居住。
- 需注意風險：購買前務必釐清「商業用」登記對稅金與貸款的影響，並確認 1588 萬總價是否確實包含平面車位使用權，以避免後續爭議。若確認無誤且銀行可核貸，是一筆具實用的投資。
問與答
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黃永志(仲介，收取服務費)
暱稱：黃永志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-380758
訂閱：1 (加入)
農十六明倫 加盟店
經紀業名稱: 不動產
證號: (113)登字第462999號
高雄三民買房 黃永志 0983380758
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