近嘉義長庚醫院與縣府  朴子買屋 / 朴子買房 - 嘉義高鐵買房心嘉寓兩房平車華廈，黃金地段的理想居所！

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬 (含車位價)
參考單價：39.05 萬/坪
地址：嘉義縣朴子市祥和二路西段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：32.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.05 坪
附屬建物面積：0.5 坪
共同使用：16.46 坪
土地面積：14.2 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉義長庚大學祥和國小永慶中學
鄰近公園：長庚醫院馬稠後園區嘉義科學園區故宮南院台糖蒜頭蔗糖園區
生活機能：7-11 全家商店、全聯彩虹商圈
附近交通：高鐵大道故宮大道嘉義高鐵 168嘉朴公路 82快速國道1號
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言，值得考量購買，特別適合作為自購或長期投資。

主要理由如下：

地段優勢明顯：位於太保高鐵特區核心區域，掌握產業（科學園區）與生活（長庚醫院、商圈）雙重資源，自住通勤與租金收益都有保障。
產品狀況良好：7 年屋齡結合空屋現狀，意味著買入後能直接入住或立即產生租金收益，無需額外投入整修費用與等待時間。
交通與便利性：鄰近主要幹道與交通樞紐，生活機能成熟，對於雙薪家庭或科技新貴而言，能大幅縮短通勤壓力。

購買建議：若您或家人的居住需求為 2 房格局，且重視通勤便利與房屋新舊程度，這是一個高CP值的選擇。但建議務必確認「朴子市」與「太保市」的地址歸屬差異，並親自確認頂樓的防水隔熱狀況，以確保長期居住的安心度。若預算允許且能接受北向採光，此物件能為您的資產帶來穩定增值與生活品質的提升。

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姚鎂霖(仲介，收取服務費)

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