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昌明面寬公寓一樓門口方便停車 新莊副都心大樓張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬
- 參考單價：68.86 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
昌明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.22 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：3.35 坪
- 土地面積：9.45 坪
- 樓別/樓高： 1~B1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌隆國小 頭前國中
鄰近公園：福壽公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中原路多線公車 中山高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌隆國小 頭前國中
鄰近公園：福壽公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中原路多線公車 中山高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合對空間需求大、且重視子女就學與生活機能的購屋者。雖然位處新莊副都心核心地帶，交通便利且學校眾多，但 35 年屋齡、無電梯的 5 樓以及缺乏車位等條件，將明顯影響居住的便利性與未來的流動性。此外，每坪 68 萬以上的單價對於屋齡較舊的公寓而言偏高，建議買家應仔細評估自身對老屋維護的承受度與預備款，並務必要求進行詳細的結構安全檢測。若您能接受老屋特性並看重其土地持分價值，此物件值得考慮；若追求全新維護與高資產流動性，則建議再觀望。
問與答
新莊副都心大樓
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張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
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