新莊幸福捷運三房車
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幸福捷運朕權三房車 新莊副都心大樓張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3430 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.78 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：朕權
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.76 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 共同使用：19.32 坪
- 土地面積：7.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4265 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園
生活機能：宏泰市場 全聯福利中心
附近交通：新莊幸福環狀線捷運 思源路多線公車 幸福東路多線公車 中山高速公路 64.65快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4265 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園
生活機能：宏泰市場 全聯福利中心
附近交通：新莊幸福環狀線捷運 思源路多線公車 幸福東路多線公車 中山高速公路 64.65快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察範圍，但需釐清坪數細節後再作決定。
主要理由： 此物件位於新莊副都心核心地帶，兼具捷運優勢與優質生活機能，特別適合在台北市中心工作且重視子女教育與休憩空間的家庭。其三房格局與樓層選擇均屬實用，長期居住價值高。然而，資料中坪數數字（50.65 坪與 46.08 坪）存在落差，且單價計算方式未完全透明，建議購屋者在看屋時務必請經紀人詳細解釋坪數組成（是否含車位或公設），並確認管理費的具體用途。若能確認實際使用空間與預算相符，這是一個高 CP 值的選擇。
問與答
新莊副都心大樓
新莊副都心大樓
張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
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