楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅-全新未住漂亮裝潢低總價別墅(C)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1700 萬 (含車位價)
參考單價：27.58 萬/坪
地址：桃園市楊梅區民有路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一巷
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：61.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.71 坪
附屬建物面積：7.94 坪
土地面積：39.52 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門口

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟非常適合「首次購屋族」或「預算有限但追求空間感」買家的標的。此物件最大的亮點在於低總價取得別墅產品以及帶裝潢的全新狀態，能大幅降低置業初期的資金壓力與裝修麻煩。若您的家庭成員不多（例如小家庭或 3 代同住但不需多車位），且主要生活範圍以桃園楊梅或大台北通勤為主，這將是高性價比的選擇。

然而，建議您親自看房時特別注意各層樓的實際空間感以及民有路一段的噪音狀況。若家中長輩年事已高，亦需確認是否有電梯配置；若僅靠樓梯且無其他車位解決方案，可能需評估長期居住的便利性。綜合而言，若您重視通勤效率與總價控制，此物件值得列為優先考察清單。

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