內湖電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：24450 萬 (含車位價)
- 參考單價：129.99 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
金湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：173.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.54 坪
- 附屬建物面積：7.81 坪
- 共同使用：63.51 坪
- 土地面積：37.85 坪
- 樓別/樓高： 25~26樓 / 32樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4:250~254、B5:177、18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：管理費約 180 元/坪
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立康寧國小
鄰近公園：大湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運路線文湖線 BR19內湖
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費約 180 元/坪
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立康寧國小
鄰近公園：大湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運路線文湖線 BR19內湖
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合預算充足且重視生活品質的買家
這處位於內湖星雲區的樓中樓物件，在地理位置、景觀資源與生活機能上均具備顯著優勢。特別是對於重視教育資源（康寧國小）與通勤便利性（捷運站）的家庭來說，這是一處難得的宅邸。高樓層提供的遼闊視野與私密性，也能滿足對於隱私有高度需求的住戶。
然而，在做出決定前，建議您務必與建商或房仲釐清「參考單價」與「實際單價」之間的價格落差，確認總價是否已包含車位成本，以確保預算編列正確。此外，考量到高總價帶來的財務壓力與未來市場流動性風險，若您能確認這筆資金不會影響家庭流動性，且主要目的是長期自住或資產配置，則此物件值得列入購買清單進行實地考察。
問與答
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