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挹翠山莊別墅 台北豪宅顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11800 萬
- 參考單價：90.84 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
景雲街
地圖
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- 格局： 6+6房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：129.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.52 坪
- 附屬建物面積：17.38 坪
- 土地面積：106.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求與資金實力而定，屬於「高門檻但具備稀缺性」的標的。
此物件最大的亮點在於「信義區稀缺的大坪數別墅」，對於追求寬敞空間與核心地段隱私的買家而言，是極少見的機會。然而，46 年的屋齡與缺乏車位是兩大硬性缺點，買家必須做好高額的整建預算與停車規劃。若您的購屋目的為長期自住且資金足以應付購置與維護成本，此物件值得列入考慮；若偏向投資流動性，則需謹慎評估轉手週期與市場承接力。建議優先委請專業技師進行結構檢測後，再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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