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東區精緻美透天1180萬 彰化建地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：47.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰南路1段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.9 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式推薦
此物件對於注重生活便利度、預算有限且打算長期居住的購屋者來說，是一個值得深入考察的選擇。
主要理由如下：
- 居住性強：位於成熟商圈且屋內已全新整理，省去了老屋裝潢的風險與時間成本，三衛配置也滿足現代家庭需求。
- 地段優勢：大竹商圈與國小周邊的生活機能穩定，若為子女就學或通勤考量，地段價值優於新興重劃區。
- 需注意的風險點：您必須優先確認銀行的貸款評估條件。47 年屋齡可能導致可貸成數降低或年限縮短，建議在簽約前先與房貸人員確認可貸金額。此外，雖為整修過，建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構與防水狀況無隱憂，以保障資產安全。若貸款條件能配合，此物件性價比尚可。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
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