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埔心近員林合法豪華農舍 彰化房屋建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬
- 參考單價：41.14 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
源泉路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：121.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.53 坪
- 土地面積：265.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議「符合資格者」考慮，但不建議一般投資客購入。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「近員林市區的合法農舍」**。對於需要長輩同住、追求生活品質或退休規劃的買方而言，其交通便利性與大庭院生活機能非常符合需求。且 5000 萬總價換取 121 坪土地與合法建物，在農舍市場中具備一定的保值性。
然而，您必須首先確認**「是否具有購買農舍的農民身分資格」**，若無資格則無法交易。此外，考量 28 年屋齡，購屋前務必詳查房屋結構安全與修繕預算。若您是尋求保值與自住，此屋值得入手；若是短期投資獲利，則需謹慎評估農舍轉手的流動性風險。
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