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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3368 萬
- 參考單價：38.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：TOP1環球經貿中心
- 總坪數：86.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資屬性」強烈的買家而言，具備相當的吸引力，但並不適合尋求自住居住者。主要理由在於其位於台中七期核心地段，屋齡極新且擁有稀缺的空中泳池設施，加上目前開價具競爭力，長期來看具備不錯的租金報酬率與保值潛力。然而，買家需留意這是「商業用產權」，無法作為自宅居住，且每月管理費與未來轉手的稅務成本較高，若無法接受高持有成本或投資週期較長，則建議慎重考慮。
問與答
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
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經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
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