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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：33.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日之曜
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.69 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：13.04 坪
- 車位坪數：4.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-16
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫婦、小家庭或投資客而言，具有相當高的購屋價值。主要理由在於其位於鳳山特區核心地段，交通網絡成熟，且屋齡新、社區管理品質優異（住戶單純、低出租比例），這些都是支撐未來房價穩定與轉手流動性的關鍵因素。
不過，購屋者在決策前需特別考量坪數規劃與車位型態。由於總坪數已包含機械車位，實際居住空間會比一般預售屋感覺稍小，且需適應機械車位的存取方式。若您家庭成員約 2 至 4 人，且重視通勤效率與社區安寧，這是一筆值得優先考慮的置產標的；若家庭人數較多或對平面車位有強烈需求，則建議再行斟酌。
問與答
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