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中港凱悅-專任｜西安公園旁｜上安學區三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港凱悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：9.55 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道機下
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合您的具體需求。
此物件對於追求生活便利性、有子女就學需求且希望省卻裝修麻煩的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。主要理由如下：
- 地點與機能無懈可擊：西安公園旁的生活品質結合逢甲商圈的繁華，加上近快速道路與國道，通勤與休閒兩全其美。
- 省時省力：屋內全室新裝潢，包含廚房衛浴，意味著您無需再投入大筆資金與時間進行整修，可直接入住。
- 價格與坪效：總價 1180 萬包含車位，單價 33.14 萬在該區域屬於合理區間，特別是對機械式車位來說，擁有固定停車空間已屬優勢。
然而，您也需要考量屋齡 30 年對未來轉手的影響，以及機械式車位是否符合您的長期使用習慣。若您不介意老屋的潛在維護問題，且能接受車位型態，這會是一筆划算的投資。建議您親自看屋確認裝潢細節與車位位置後再作決定。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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