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市政新銳A12>>高樓層大兩房+平面車位(預售)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.2 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠順段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政新銳
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：35.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：17.56 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 35樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B6
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區正七期黃金地段，由興富發建設打造，並具備 SRC 結構與綠建築標章，在品質與安全性上具有高度優勢。對於預算充足、重視社區品質與長期保值性的買家而言，這是一個值得考慮的選項。其高樓層配置與含車位的優勢，能大幅提升居住舒適度，且該區域未來的市政道路延伸計劃，亦為資產增值提供了良好契機。
然而，購屋前仍需注意以下兩點：首先，此為兩房格局，若您對居住空間需求較大，建議親自體驗格局是否符合預期；其次，此為預售屋，交屋時間約需至 2028 年，需評估等待期間的資金規劃與市場風險。整體而言，若您的財務狀況允許，且對七期地段與建商品質有信心，此物件具備良好的自住與投資價值。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
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