南屯房屋 透天 別墅
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陽光大地別墅>>專簽|中清路四段漂亮透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中清路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.17 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 土地面積：29.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議先進行專業驗屋
此物件對於尋求「居住品質」與「學區資源」的家庭買家來說，具備相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 居住性價比佳：在同價位帶下，能擁有 4 房格局與獨立車庫的透天厝，空間利用效率優於大樓，且已裝修完畢，能節省約 100 萬以上的裝潢時間與資金。
- 生活機能完善：鄰近中科與優質國小，完美兼顧工作通勤與子女教育需求，非常適合科技業家庭或重視教育的族群。
- 風險控管：鑑於屋齡已達 29 年，建議在簽約前務必委託專業驗屋師檢查結構安全、水管電路及防漏狀況，確認是否需要大規模翻修，以避免買後隱憂。
若能接受老屋特性並確認結構無大礙，此物件在台中大雅區具備良好的自住價值與投資潛力。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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