大墩國中電梯大樓
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銓璟大境一層一戶雙平車帝王戶 台中房屋專營
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬
- 參考單價：41.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銓璟大境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：137.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.85 坪
- 附屬建物面積：12.98 坪
- 共同使用：63.78 坪
- 車位坪數：23.23 坪
- 土地面積：17.79 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：15387 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國中
鄰近公園：南屯公園，文心森林公園
生活機能：全聯，家樂福，楓康
附近交通：捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：15387 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國中
鄰近公園：南屯公園，文心森林公園
生活機能：全聯，家樂福，楓康
附近交通：捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「預算充裕且重視隱私生活」的家庭**，對於一般投資或預算有限的購屋者而言，風險相對較高。
主要理由：
- 產品力極強：一層一戶、雙平車位及 137 坪的超大空間，在台中同價位區間屬於稀缺資源，且社區環境單純，能滿足對居住品質有極高要求的您。
- 地段優勢明顯：南屯區的生活機能成熟，加上學區與公園資源，具備長期持有的基礎價值。
- 需注意持有成本：高昂的總價與每月近 1.5 萬的管理費，需確認家庭財務能否長期負擔，且需考量未來大坪數豪宅的流通性較低，轉手週期可能較長。
建議： 若您計畫長期自住且財務穩健，此物件能帶來極佳的居住體驗；若以投資或短期置換為主，建議再審慎評估市場流動性與持有成本。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
訂閱：0 (加入)
南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
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