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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.61 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需確認貸款與整修預算
此物件在地理位置與空間規劃上具有極高吸引力，特別適合需要四房空間且注重通勤便利的家庭。11 期精華區配合捷運優勢，提供了優異的生活機能。然而，31 年的屋齡是主要隱憂，這不僅涉及貸款成數的評估，也意味著後續可能面臨較多的維修問題。此外，由於不包含車位，購屋者需自行評估停車需求及成本。若您計劃長期自住並願意投入預算進行室內裝修，此物件的高性價比使其成為一個具潛力的選擇；若純以投資轉手為目的，則需謹慎評估老屋在市場上的流動性風險。建議在簽約前詳細檢視建物修繕紀錄並洽詢銀行貸款成數。
問與答
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暱稱：胡家豪
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經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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