一層一戶 4面採光
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銓璟大境一層一戶四平車視野戶 台中房屋專營
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銓璟大境
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：160.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.85 坪
- 附屬建物面積：12.98 坪
- 共同使用：87.01 坪
- 車位坪數：46.46 坪
- 土地面積：22.04 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號四平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：16383 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國中
鄰近公園：南屯公園，文心森林公園
生活機能：全聯，家樂福，楓康
附近交通：捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：16383 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國中
鄰近公園：南屯公園，文心森林公園
生活機能：全聯，家樂福，楓康
附近交通：捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有成本
此物件屬於南屯區的高級豪宅，具備「一層一戶」與「4 車位」兩大核心優勢，非常適合預算寬裕、重視隱私與空間感，且對停車資源有強烈需求的買家。9 年屋齡與優越的地理位置（近捷運、公園）也是加分項。
然而，總價近 6000 萬且每月管理費不低，意味著您必須在財務上做好長期規劃。若您打算長期自住，且對 5 衛的格局無異議，此物件能提供的居住體驗相當卓越；若考量未來轉手，建議先了解同區域類似豪宅的成交流動性。整體而言，這是一個適合「自住優於投資」的優質物件。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
訂閱：0 (加入)
南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
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