#北投大度路 #景觀
北投買屋 /
北投買房
-
★☆冠德山水景觀樓中樓☆★
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4788 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.84 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
大度路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：85.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.95 坪
- 附屬建物面積：7.86 坪
- 共同使用：21.9 坪
- 其他面積：11.6 坪
- 土地面積：9.4 坪
- 樓別/樓高： 13~14樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獎勵車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議以投資為首要考量。
此物件對於「追求大空間、重視景觀與學區」的自住家庭而言，具有很高的吸引力。特別是關渡學區與捷運便利性，加上樓中樓獨有的空間感，在台北市區難尋。然而，4,788 萬的總價與近 53 萬的單價，屬於高門檻物件。此外，23 年的屋齡意味著您需預留一筆後續的維修或翻新預算，且樓梯設計需確認是否符合家族成員（如長輩）的長期居住需求。若您的預算充足且以自住為目的，此物件值得列為優先看房名單；但若是希望短期內轉手獲利的投資客，則建議慎重評估流動性風險。建議您實際參觀時，仔細檢查水電管線及天花板是否有滲漏痕跡，並確認車位權屬是否明確包含在總價中。
問與答
士林大同租賃買賣
士林大同租賃買賣
帝光開發有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：帝光不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-119878
訂閱：4 (加入)
帝光不動產 直營店
經紀業名稱: 帝光開發有限公司
證號: (108)登字第341689
經營理念「帝光服務、根深蒂固」
「帝光、地光」使這片土地發光發熱，用心愛這片大地、愛台灣、愛地球，愛孕育我們生長的環境，以傳達取之於這片土地，用之於這片土地的意義。
態度第一服務至上為本公司經營理念的首要條件，我們公司目標不僅是『永續經營』更要不斷地追尋營業成長與成果，『正派、專業、誠信、熱誠』，是本公司成立至今對客戶的承諾，公司同仁一直秉持一顆最誠懇、熱誠的服務態度，成就客戶最完善的買賣託付，不論過去、現在或是未來我們必然持續朝這個方向邁進。
室內電話：02-25968155
我家粉絲團
主打物件
