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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
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- 社區：勝麗方程市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟物件的地段優勢非常明顯，擁有捷運、商圈與好市多等完善機能，且屋況新穎、裝潢精良，對於希望省時省力的購屋者來說，是一個具備相當吸引力的選擇。特別是有電動車充電樁的車位，在社區中相當難得。
然而，此物件是否值得購買，取決於您對「樓層落差」的容忍度與議價空間。標題宣稱「高樓層」但資料實為 3 樓，這是一個相當大的資訊差異。若實際樓層僅為 3 樓，單價 41.68 萬可能略顯偏高，建議您務必親自查看現場視野，並就此落差與房仲進行價格磋商。若您看重交通與裝潢，能接受 3 樓的視野與安靜度，則仍值得考慮；反之，若對樓層高度有強烈需求，則建議繼續尋找符合「高樓層」描述的物件。
問與答
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
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