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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
安順北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合創業或投資，非首選自住物件
此物件在地段與空間條件上表現優異，特別適合具備「創業設店」或「長期收租」需求的買方。7 米面寬與崇德商圈的人潮是核心賣點，且屋況新穎能節省初期投入。然而，37 年的屋齡是主要考量點，可能涉及貸款年限縮短及未來維護成本。若您追求住宅增值流動性，此物件風險稍高；但若您看好該商圈發展並打算自用經營，則是一筆具備高性價比的投资。建議在簽約前詳細評估銀行貸款條件與未來租金行情，以確認長期持有利潤空間。
問與答
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林原億(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-657335
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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