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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.81 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.28 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 土地面積：6.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評析：值得考慮，但需符合個人需求
此物件整體而言值得購買，特別是針對尋求便利性與低持有成本的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位的總價與單價在花蓮市區的成屋市場中具競爭力，且屋齡新，減少了整修成本。
- 生活機能強：站前位置配合低管理費，非常適合退休後追求生活便利、不想承擔高昂管理費的家庭，或是作為短期置產收租用途。
- 注意點：由於總坪數包含車位，實際室內空間可能不如預期寬敞，加上 3 樓樓層採光可能有限，若您偏好大空間或高樓層視野，建議務必親自到場勘查日照與噪音狀況，再行決定。
問與答
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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