日新好好A2-13F
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日新好好A2-13F(預售屋)雙捷運 2房露台 台北店面住家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2888 萬
2788 萬 - 參考單價：122.66 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
太原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日新好好
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 2陽台 12廚房
- 總坪數：22.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.86 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：7.91 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場
附近交通：捷運中山、雙連站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場
附近交通：捷運中山、雙連站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「通勤便利」與「學區需求」優先的購屋者而言，具有一定的購買價值。其最大的賣點在於雙捷運交通優勢及對面小學的極高便利性，加上高樓層帶來的良好居住視野，能滿足小家庭或首購族快速安家的需求。
然而，買家在下定前必須釐清「房室數量」與「衛浴配置」的落差問題（名稱為 2 房卻登記 4 房且僅一衛），這將直接影響未來居住的實用性。此外，由於太原路車流量大，建議實地勘看時在不同時段測試噪音情況；並確認 122 萬/坪單價與周邊新案或轉手價格的比較，以確保投資效益。若能接受臨街噪音風險且確認格局符合需求，這是一個值得列入考慮的選項。
問與答
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曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
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住商不動産 民生龍江 加盟店
經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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