雙捷運 民權西路大坪
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雙捷運 民權西路大坪數高投報收租B1 台北店面住家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：34.14 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民權
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸鴻大廈
- 總坪數：199.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：169.87 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：26.29 坪
- 土地面積：18.95 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 15樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：20610 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙連國小 市立成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園
生活機能：家樂福 蘭州市場
附近交通：大橋頭 民權西路雙捷運站 民權大龍路口
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：20610 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙連國小 市立成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水紀念公園
生活機能：家樂福 蘭州市場
附近交通：大橋頭 民權西路雙捷運站 民權大龍路口
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦結論：適合投資客，不建議一般自住購屋者購買。
此物件位於台北市核心地段，擁有雙捷運優勢與高租金回報潛力，對於以「收租」為目的的投資者來說是一項不錯的配置。然而，其「商業用」性質、38 年的屋齡以及 B1 地下樓層的特性，存在著持有稅負較高、居住舒適度受限及轉手流動性較差的風險。若您購買目的是為了投資獲利且能承受長期持有成本，此物件值得考慮；若您是尋找未來家庭居住或擔心資產流動性的買家，建議謹慎評估或尋求其他住宅類標的。
問與答
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曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
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經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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