仁字輩別墅,仁字輩透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.2 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：值得考慮，但需視預算與家庭需求而定
此物件是一棟非常適合「追求生活品質」與「家族共居」之選，主要購買理由如下：
- 居住機能完善：4 房 4 衛的規劃在台東極為罕見，能極大化生活隱私與便利性。
- 屋況與交通優勢：12 年屋齡代表建築尚新，加上鄰近火車站與獨立車庫，生活動線與便利性高。
然而，主要顧慮在於其高昂的單價與總價。若您預算寬裕且長期自住，此物件能帶來極高的居住滿足感；但若考慮短期投資轉手或預算吃緊，高總價物件在台東市場可能面臨流通性較慢的挑戰。建議您在簽約前，特別針對頂樓採光、隔熱與防漏水狀況進行細部檢查。
問與答
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