鳳山房產專家實價登  小港買屋 / 小港買房 - 小港捷運站電梯華廈三房+平車鳳山房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：33.07 萬/坪
地址：高雄市小港區下橫路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.1334 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.13 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但重視通勤便利與停車需求的自住買家或投資客。

主要理由如下：第一，性價比高，798 萬的價格包含一筆平面車位，在該區域同類型產品中具有吸引力，且單坪價格合理。第二，生活機能成熟，鄰近捷運站、商圈與學校，對於依賴大眾運輸或重視日常採買便利的家庭來說非常方便。第三，使用空間好，一層兩戶的格局設計讓住家更安靜，且所有房間都有窗，居住舒適度不輸新成屋。

不過，建議在簽約前務必仔細檢視房屋現況，特別是管線是否老舊、是否有漏水痕跡或公共基金提撥情形。若買房者對屋齡不敏感，且願意投入部分預算進行室內翻新，此處是個兼具實用與投資價值的選擇。反之，若您重視社區新穎度或希望高樓層景觀，則需再斟酌。

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