房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市新興區極具指標性的商圈，民生一路與復興路口結合了成熟的生活機能與商業活動，一樓有銀行金庫更是加分項，能確保地段的安全度與商辦形象。對於尋求核心區置產或自營辦公室的使用者來說，具備相當的吸引力。

然而，購買前需謹慎評估的是「不含車位」這一劣勢，這可能影響後續出租時的競爭力，以及約 980 萬元的總價是否超出您的預算。此外，商用房產的稅負與貸款條件與住宅不同，請務必先確認資金調度能力。若您的目的是長期投資收租或企業自有辦公室使用，此物件在地段價值上值得購買；但若以短期轉手獲利為考量，則需斟酌市場流動性風險。

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