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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
788 萬 - 參考單價：27.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
大溪路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合以「自住」為主要目的的購屋者，尤其是子女就學需求明確的家庭。
值得購買的理由：
- 學區優勢：緊鄰溪湖高中與湖東國小，對於學生上下學非常便利，且此類學區房通常具有較穩定的居住需求。
- 高CP 值：在 28 坪的坪數內規劃出 4 房，且單價合理，對於預算有限但需要多房間的使用者來說，是相當划算的選擇。
- 生活機能：大溪路為溪湖主要道路之一，飲食購物方便，且房屋已全新整理，可直接拎包入住。
需要注意的風險：
- 老屋結構：44 年的屋齡是最大變數，建議請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並確認銀行貸款額度。
- 停車問題：由於未含車位，請先確認社區周遭的停車狀況，避免入住後造成生活不便。
若您的首要目標是讓家人舒適居住且考慮學區因素，這是一個值得列入考慮的選項；若以短期投資獲利或追求停車便利為優先，則需慎重評估。
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